农村自建房办房产证怎么办

农村自建房办房产证需向乡镇政府或不动产登记机构申请。从法律角度看，农村自建房办理房产证是确认房屋所有权的重要步骤，涉及土地使用权、规划许可等法律问题。若长期未办理房产证，可能导致房屋权属不清，产生纠纷，应及时咨询专业人士。
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从法律角度，农村自建房办理房产证在不同情况下的具体操作如下：1. 若土地为集体所有，需先取得集体土地使用权证，再申请房产证；2. 若房屋符合规划要求，需提交规划许可证、施工许可证等材料；3. 提交申请材料后，需等待相关部门审核，缴纳相关税费；4. 审核通过后，不动产登记机构将颁发房产证。在整个过程中，应确保所有材料的真实性和合法性，避免虚假申报导致的法律后果。
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从法律角度，农村自建房办理房产证常见方式包括：向乡镇政府提交申请并依据相关规定缴纳税费；或向不动产登记机构提交申请材料，包括土地使用权证、规划许可证等。选择时，应根据当地政策和流程便捷性决定，确保申请材料的真实性和完整性。